ساختمان
-
اجتماعی
تشابه ویلا شهرکی با ویلا مستقل
در مبحث تفاوت برای خرید ویلا در آمل یا با ویلای مستقل (بیرون شهرک) تقریبا بیشتر شما عزیزانی که در جستجوی ویلا هستند آشنایی دارند، اما دسته‌ای اطلاعات کافی در این زمینه نداشته و لازم است که معنی واژه‌های فوق را دانسته و در هنگام خرید ویلا ارزان در آمل به آن توجه داشته باشید. ویلای شهرکی؛ به سازه‌ها و ساختمان‌هایی که درون مجموعه‌های کوچک و بزرگ ویلایی در شمال احداث می‌گردد و دارای امکانات و امتیازات مشخصی چون، مشاعات شهرک، امنیت کامل، و … بوده و برای افرادی که در جستجوی ویلا شهرکی در شمال هستند می‌تواند مناسب باشد. محاسن خرید ویلا درون شهرک؛ یکی از محاسن اصلی ویلای شهرکی در شمال داشتن امنیت است که این امنیت شامل مواردی چون امنیت در مراقبت گل و گیاه موجود در محوطه ویلا، امنیت در نگهداری و حراست از ویلا و لوازم درون آن در هنگام نبود مالک، امنیت در نظم ساختاری ساختمانهای موجود در آن به دلیل داشتن قوانین ساخت ویلا در شهرک، که دارای قوانین ساخت در ارتفاع و حفظ چشم‌انداز برای ویلاها است می‌باشد. نکته؛ به همین دلیل بیشتر خریداران ویلا در جستجو و شهرکی به دلیل داشتن محیطی امن و ضوابط یکسان در شهرهای ساحلی شمال هستند. ویلای مستقل (آزاد)؛ این …
-
اجتماعی
لزوم ورود شهرداران مناطق و نواحی به موضوع ایمنی ساختمانهای تهران
مدیرعامل سازمان آتش نشانی و خدمات ایمنی تهران بر لزوم مشارکت شهرداران محلی و نواحی در مسائل امنیتی شهر تهران تاکید کرد. به گزارش سلام آنلاین. در یکصد و پنجاه و هشتمین جلسه شورای اسلامی شهر تهران بررسی اصلاحات قانون توسعه و ارتقای خدمات ایمنی و آتش نشانی در دستور کار اعضای شورای اسلامی شهر بود. . اصلاحاتی که ما به دنبال آن هستیم بهبود هرج و مرجی است که بیشتر در مرکز شهر و بازارها با آن روبرو هستیم. او گفت: «از جاده ریسلات، ما در بخش امنیتی وضعیت خوبی نداریم. شاروال ها، ولسوالی ها و مناطق باید در مسائل امنیتی دخیل باشند. مسئولیت شهردار تنها آسفالت، توسعه شهری و پاکسازی نیست، بلکه ایمنی حرف اول را می زند و رفتار آتش نشانی به شدت تغییر کرده است. بنابراین ما نیاز داریم که شهرداران محلی وارد این منطقه شوند و بر پرونده های آنها نظارت کنند تا امنیت مربوطه برقرار شود. محمدی با اشاره به اینکه لازم بود شهردار وارد عمل شود، افزود: هر روز اسناد ساختمان را بررسی می کنیم و با بخشدار هم بازرسی و کارشناسی انجام می دهیم. وی تاکید کرد که ارزیابی محل برگزاری 20 تا 30 سال زمان نیاز دارد. ما با هزینه بازرسی …
-
اجتماعی
ارزیابی یکپارچه ساختمانهای ناایمن تهران به دور ازهیاهو/یک میلیمتر هم درتهران تراکم فروخته نشده
سخنگوی شهرداری تهران ضمن تشریح روند شناسایی ساختمان های ناایمن در تهران گفت: ارزیابی جامع ساختمان های ناایمن بدون سردرگمی و ایجاد ناامنی در قلب انسان انجام می شود. به گزارش سلام آنلاین. عبدالمثار محمد خانی روز دوشنبه در نشست خبری با بیان اینکه راه های احداث شده توسط شهرداری تهران در 21 ماه گذشته هدف اصلی خدمت رسانی و بهبود شرایط شهر بوده است، افزود: این جاده همچنین افزایش آگاهی مردم از این پروژه است. . پارچه پوشیده شده در تهران وضعیت خوبی ندارد. وی در خصوص تداوم پوشیدن پارچه در تهران گفت: مشکل پارچه پوشی در تهران خوب نیست و در دهه های اخیر تعداد پارچه های پوشیده در تهران افزایش یافته است. شهردار تهران بارها تاکید کرده که بافت فرسوده مشکل کوتاه مدتی نیست و چاره ای جز تسریع روند بازسازی شهر نداریم. هیچ راهی برای مدرن سازی وجود ندارد جز ارزان شدن خانه و تسهیل ساخت مسکن وی افزود: راه اجرا شده توسط کمیسیون ماده 5 و معاونت شهرسازی مردم به ویژه در مناطق مرکزی و جنوبی شهر نسبت به بهسازی منازل خود و مضامین و طرح ها نیز انجام می شود. شهر نیز البته برخی رسانه ها افزایش ساخت و ساز و صدور مجوز را …
-
علمی و پزشکی
هنگام نصب دودکش موتورخانه چه مشکلاتی ممکن است بوجود بیاید؟
بازسازی موتورخانه یعنی اتصالات و لوله‌های فرسوده از جمله دودکش موتورخانه تعویض شوند، لوله‌های شوفاژخانه بررسی و در صورت نیاز تعمیر یا تعویض شده، درصورتی که نیاز به جوشکاری لوله یا قطعات دیگر بود این کار انجام شود، تاسیسات و دستگاه‌های تصفیه هوا بررسی شود و به صورت کلی هرگونه دستگاه و قطعاتی که در داخل موتورخانه وجود دارد باید توسط افراد متخصص چک شود. موتورخانه وظایف مهمی به عهده دارد و به همین دلیل سرویس و بازسازی آن نیز بسیار اهمیت دارد. موتورخانه ها با توجه به شرایط مختلف باید بعد از ۱۰ الی ۱۵ سال، بازسازی شوند تا بتوانند به خوبی روز اول کار کنند و با راندمان سابق خود را از دست ندهند و از آسیب‌های جدی به لوله، دستگاه ها و همچنین ساختمان جلوگیری شود. به صورت کلی موتورخانه در هر ساختمانی که باشد، نیاز به نگهداری و مراقبت دارد و به همین دلیل قرار است در این متن به طور کامل با موضوع تعمیر و نگهداری موتورخانه و بازسازی آن آشنا شوید. موتورخانه چیست؟ موتورخانه در حقیقت بخش اصلی و مهم برای سرمایش و گرمایش ساختمان است. اگر ساختمان را به بدن انسان تشبیه کنیم، موتورخانه مانند قلب است و دلیل این تشابه به وظیفه …
-
عمومی
معایب قالب های تونلی
اجرای ساختمان به سبک تونلی و با استفاه از قالب تونلی فرم یکی از روش های مورد استفاده برای اجرای ساختمان با سیستم باربر دیوار و سقف بتنی است. روشی که در برخی از مناطق استقبال زیادی از آن می‌شود. شاید برای شما هم سوال باشد که چرا اجرای ساختمان با سیستم باربر دیوار و بتنی باید به نام سبک تونلی شناخته شود. مهم‌ترین دلیل نام‌گذاری این روش اجرای قالب بندی سقف و دیوار به صورت سلولی و همزمان است و به همین دلیل به سبک تونلی معروف است. با همراه باشید. نحوه اجرای سیستم تونلی در ساختمان قالب بندی کف و دیواره جان پناه برای فضای کار در دیوارهای پیرامونی در سبک تونلی همانطور که گفته شد در سبک تونلی دیوار و سقف بتن مسلح به‌صورت همزمان آرماتوربندی، قالب بندی و بتن ریزی می شود. این روش ضمن افزایش سرعت و کیفیت اجرا عملکرد سازه ای و رفتار لرزه ای مجموعه سازه را به لحاظ یکپارچگی اعضا و اتصالات آن به شکل چشمگیری بهبود می‌دهد. قالب مورد استفاده در سیستم تونلی به اندازه تقریبی ابعاد فضا است و برای قالب بندی یا قالب برداری نیاز به تبدیل آن به ابعاد کوچک نیست و با همان ابعاد اولیه به صورت …
-
عمومی
شهرداری تهران مشاهده پرونده شهرسازی
نحوه استعلام پرونده شهرسازی و اخذ جواز ساخت استعلام پرونده شهرسازی دو کارکرد اصلی و عمده دارد، یعنی مالکین و سازندگان و فعالان حوزه ساخت و ساز منظورشان از استعلام پرونده شهرسازی شهرداری، به دو منظور یا قصد صورت می گیرد. اول اینکه مالک یا سازنده در پروسه اخذ یا دریافت گواهی های ساختمانی یا است و می خواهد برای دریافت جواز ساخت یا پروانه تخریب و نوسازی و اقدام کند. وقتی در روند پروژه اخذ پروانه های ذکر شده قرار می گیرید، قاعدتا باید از آخرین وضعیت پرونده خودتان مطلع شوید. همانطور که در مقالات و پروانه ساختمان توضیح دادیم، شما به عنوان سازنده ساختمان یا مالک از گردش کار برای صدور پروانه یا گواهی پایان کار ساختمان اطلاعاتی دارید. به عنوان مثال پرونده ای در کمیسیون داخلی مطرح شده و مالک می خواهد بداند آیا کمیسیون داخلی انجام شده یا خیر. پس یکی از کارکردهای استعلام پرونده شهرداری برای اطلاع از آخرین وضعیت پرونده تشکیل شده در شهرداری است. حالت دوم این است که شما پس از بازدید ملک یا ساختمانی قصد دارید قرارداد ساخت یا مشارکت در ساخت ملک را ببندید و یا میخواهید که ملک را خریداری کنید. برای اطلاع از اینکه به این ملک چه …
-
عمومی
انواع دوربین تحت شبکه ایرانی را بشناسید
دوربین‌های تحت شبکه ایرانی، به عنوان یکی از ابزارهای مهم و پیشرفته در زمینه امنیت و نظارت، در بازار داخلی و خارجی شناخته شده‌اند. این دوربین‌ها با استفاده از فناوری‌های مدرن و قابلیت اتصال به شبکه‌های مختلف، امکانات بسیاری را در اختیار کاربران قرار می‌دهند. با قابلیت انتقال تصاویر در زمان واقعی و در دسترس بودن اطلاعات از طریق اینترنت، این دوربین‌ها به‌طور فعال در نظارت و کنترل اماکن مختلف نقش بسیار مؤثری را ایفا می‌کنند. همچنین، امکاناتی مانند ضبط و ذخیره‌سازی تصاویر، تشخیص حرکت، نصب آسان و انعطاف‌پذیری بالا در استفاده و مدیریت، این دوربین‌ها را به گزینه‌ای مناسب و کارآمد در سیستم‌های نظارتی می‌بدلند. دوربین‌های تحت شبکه ایرانی با کیفیت بالا و قابلیت اطمینان، به عنوان یک نمونه موفق از فناوری ایرانی در حوزه امنیت و نظارت به شناخته شدند و با استقبال گسترده‌ای مواجه هستند. در این مقاله قصد داریم به معرفی بهترین دوربین تحت شبکه ایرانی و انواع آن بپردازیم. ویژگی های دوربین تحت شبکه ایرانی این دوربین‌ها به عنوان یکی از پیشروان تکنولوژی در حوزه دوربین‌های تحت شبکه، با ویژگی‌های منحصر به فردی همچون قابلیت استفاده در محیط‌های داخلی و خارجی، مقاومت در برابر شرایط آب و هوایی سخت، و نرم‌افزارهای پیشرفته جهت کنترل و …
-
عمومی
محصولات متنوع پایه‌های چراغ روشنایی
پایه دکوراتیو چیست؟ قبل از اینکه به این سوال پاسخ دهیم بهتر است، نگاهی به فرایند تکامل پایه های روشنایی داشته باشیم و از نظر جنس و کیفیت، آن ها را بررسی کنیم. تیرهای چوبی از زمان پیدایش پایه های روشنایی تا به امروز شاهد تحول و پیشرفت بسیاری در این محصولات بوده ایم. شاید تیرهای چراغ چوبی اولین پایه های روشنایی بخش در معابر بودند. اما رفته رفته معایب این تیرها برای همگان آشکار شدف معایبی مثل آسیب های زیست محیطی و مشکلاتی چون خوردگی و فرسایش زودهنگام در اثر عوامل طبیعی، همه این موارد سبب شد که به دنبال محصولاتی با جنس و کیفیت بالاتر باشیم. در این مسیر تیر برق بتنی توانست جایگاه خوبی پیدا کند. تیرهای بتنی این تیر برق به دو نوع و تیر برق بتنی دایره ای تولید شد که از نظر عمر مفید و کارایی و همچنین پایین بودن آسیب های زیست محیطی به سرعت جایگزین تیرهای چوبی شده و تا به امروز در حال استفاده می باشد. اما تیرهای بتنی علارقم مزایای بسیاری که دارند در برخی موارد نتوانستند نیاز ما را برطرف کنند. این نیاز در اثر پیشرفت تکنولوژی و همچنین افزایش رفاه اجتماعی مردم و به دنبال آن افزایش گردشگری …
-
عمومی
میکروفون خازنی چیست
هر دو زیر مجموعه ی ها محسوب می شوند و ماهیت کاری که انجام می دهند یکسان است، اما تفاوت های بسیاری هم دارند که بر روی عملکرد آن ها و نوع استفاده شان کاملا تاثیر گذار است. علت تفاوت میکروفن های خازنی و داینامیک ، نحوه ی عملکرد این دو گروه می باشد که در ادامه به توضیح هر یک به طور جداگانه خواهیم پرداخت. میکروفن های خازنی یا کندانسر همه ی میکروفن ها از هر نوع و کیفیتی وسیله ای هستند برای تبدیل انرژی صوتی به انرژی الکتریکی و میکروفن به عنوان یک مبدل انرژی عمل می کند. میکروفن های خازنی یا کندانسری همانطور که از نام شان پیداست، از یک خازن برای تبدیل صدا به سیگنال های صوتی استفاده می کنند. خازن ها قطعه الکترونیکی هستند که از دو صفحه ی رسانا تشکیل می شوند و انرژی الکتریکی را در خود ذخیره می کنند. مقدار این انرژی طبق فرمول انرژی خازن، به عواملی متعددی بستگی دارد که یکی از آن ها فاصله ی میان دو صفحه می باشد. یعنی با کم و زیاد شدن فاصله ی دو صفحه ی خازن میزان ذخیره ی انرژی در آن به دلیل تغییر در ظرفیت خازن تغییر می کند و خازن …
-
عمومی
نبرد با شعله‌های بی‌رحم آتش – خبرگزاری آنلاین | اخبار ایران و جهان
خبرگزاری آنلاین ، گروه استان ها: دود غلیظی در آسمان دیده می شود که همه مسافران را به خود جذب می کند. در باره از تمام جهات شهر، اگر کمی سر خود را به سمت شمال شهر بچرخانید، خطوط دود سیاهی را خواهید دید که ده ها متر به سمت آسمان کشیده شده اند. ستون دود به اندازه شهر به سمت تیر چراغ تغییر جهت دادم و هر چه می‌رفتم سرعتم را افزایش می‌دادم، مقدار دود زیاد می‌شد اما به مرکز آتش نرسیدم، فقط در چند خیابان پشتی که ایستادم و به دنبال نور ایستادم. مستاصل از چند نفر از مردم محل در مورد منبع دود پرسیدم، یکی گفت توربین در حال سوختن است و دیگری گفت کارخانه است. بالاخره محل تقریبی آتش سوزی الزهرا (س) را پیدا کردم.س)بلوار شهید باباناسادود سیاه غلیظ هنوز در آسمان قابل مشاهده است، یعنی آتش همچنان می سوزد و آتش نشانان در حال حرکت هستند. به سمت بلوار باباناسا حرکت می کنم که چند آتش نشان از کنارم می گذرند، آژیر آنها به صدا در می آید، مطمئنم راه را درست می روم. تماشاگر همیشه روی صحنه است! همانطور که انتظار می رفت برای رسیدن به آتش سوزی مجبور شدم تلفنی از میان انبوهی …