شرایط ثبت شرکت در امارات

امارات متحده عربی، به لطف برنامه‌ریزی‌های استراتژیک و توسعه‌گرایانه، در مدت زمانی کوتاه به قطب اقتصادی و تجاری خاورمیانه تبدیل شده است. این کشور، به خصوص دبی، با ارائه زیرساخت‌های پیشرفته، محیط کسب‌وکار رقابتی و مشوق‌های دولتی، سرمایه‌گذاران و کارآفرینان بسیاری را از سراسر جهان به خود جذب کرده است. تغییرات اخیر در قوانین تجاری امارات، به ویژه لغو الزام به داشتن کفیل محلی و امکان مالکیت صد در صدی شرکت برای اتباع خارجی در بسیاری از فعالیت‌ها، این کشور را به مقصدی ایده‌آل برای توسعه کسب‌وکار و اخذ اقامت تبدیل کرده است. در ادامه، به بررسی جامع شرایط ثبت شرکت در امارات و تمامی جنبه‌های مرتبط با آن می‌پردازیم تا شما را در این مسیر یاری دهیم.

چرا امارات (دبی) مقصدی برتر برای ثبت شرکت است؟

انتخاب امارات و به طور خاص دبی به عنوان مقصد ثبت شرکت، دلایل متعددی دارد که این منطقه را از بسیاری نقاط جهان متمایز می‌کند. رشد اقتصادی پایدار و ثبات سیاسی، از جمله مهمترین عواملی هستند که اعتماد سرمایه‌گذاران را جلب کرده‌اند. امارات با برنامه‌ریزی‌های بلندمدت و سرمایه‌گذاری‌های عظیم در زیرساخت‌ها، توانسته محیطی امن و قابل پیش‌بینی برای فعالیت‌های اقتصادی فراهم آورد.

موقعیت جغرافیایی استراتژیک امارات، به عنوان پلی ارتباطی میان شرق و غرب، دسترسی به بازارهای عظیم آسیا، آفریقا و اروپا را فراهم می‌کند. این موقعیت، امکان توسعه تجارت بین‌المللی و صادرات و واردات را با سهولت بیشتری فراهم می‌آورد. همچنین، محیط کسب‌وکار رقابتی همراه با مشوق‌های دولتی نظیر معافیت‌های مالیاتی و تسهیلات گمرکی، از جذابیت‌های انکارناپذیر این منطقه است. دبی به دلیل زیرساخت‌های پیشرفته خود در حوزه‌های حمل و نقل، ارتباطات و خدمات بانکی، استانداردهای بالایی را برای کسب‌وکارها تضمین می‌کند. دسترسی به نیروی کار متخصص و بین‌المللی نیز، امکان رشد و توسعه پایدار را برای شرکت‌ها فراهم می‌آورد. این عوامل در مجموع، امارات را به یک مقصد برتر برای ثبت شرکت و سرمایه‌گذاری تبدیل کرده‌اند.

مزایای کلیدی ثبت شرکت در امارات برای سرمایه‌گذاران و کارآفرینان

ثبت شرکت در دبی و سایر امارات مزایای قابل توجهی را برای سرمایه‌گذاران و کارآفرینان به ارمغان می‌آورد که فراتر از رشد اقتصادی و ثبات سیاسی است. این مزایا، محیطی ایده‌آل برای توسعه کسب‌وکار و زندگی با کیفیت را فراهم می‌کنند:

1. مالکیت ۱۰۰٪ خارجی: یکی از مهم‌ترین تغییرات و مزایای اخیر، امکان مالکیت کامل شرکت توسط اتباع خارجی است. این بدان معناست که در بسیاری از فعالیت‌ها و مناطق آزاد، دیگر نیازی به کفیل یا شریک محلی اماراتی وجود ندارد. این قانون، اعتماد سرمایه‌گذاران را افزایش داده و فرآیند تصمیم‌گیری و مدیریت شرکت را ساده‌تر کرده است.
2. معافیت‌های مالیاتی: امارات از نظر مالیاتی مزایای چشمگیری دارد. مالیات بر درآمد شخصی صفر است. در مناطق آزاد، شرکت‌ها از معافیت کامل مالیات شرکتی برخوردارند. در سرزمین اصلی، تنها برای سود خالص بالای ۳۷۵,۰۰۰ درهم (حدود ۱۰۲,۰۰۰ دلار) مالیات شرکتی ۹٪ اعمال می‌شود که در مقایسه با بسیاری از کشورهای دیگر، بسیار پایین است. مالیات بر ارزش افزوده (VAT) نیز تنها ۵٪ است.
3. اخذ اقامت: با ثبت شرکت در دبی، می‌توان برای خود ویزای اقامت ۲ ساله قابل تمدید دریافت کرد. این ویزا به شما اجازه می‌دهد تا به صورت قانونی در امارات زندگی، کار و فعالیت کنید.
4. امکان اخذ ویزای همراه برای خانواده: پس از دریافت اقامت خود از طریق ثبت شرکت، این امکان فراهم می‌شود که برای همسر، فرزندان (پسر مجرد تا ۲۵ سال و دختر مجرد بدون محدودیت سنی) و حتی والدین (با شرایط خاص مالی و حمایتی) نیز ویزای همراه و اقامت دریافت کنید. این مزیت، امارات را به مقصدی عالی برای مهاجرت خانوادگی تبدیل می‌کند.
5. عدم نیاز به مدرک زبان: برای ثبت شرکت در امارات و اخذ اقامت از این طریق، برخلاف بسیاری از کشورهای مهاجرپذیر، نیازی به ارائه مدرک زبان انگلیسی یا عربی نیست که سهولت ورود را برای بسیاری از ایرانیان فراهم می‌آورد.
6. سهولت افتتاح حساب بانکی: با اخذ اقامت دبی و ثبت شرکت، امکان افتتاح حساب بانکی شرکتی و شخصی در بانک‌های بین‌المللی امارات فراهم می‌شود. این امر دسترسی به خدمات بانکی مدرن و تسهیل تبادلات مالی را در سطح جهانی میسر می‌سازد.
7. دسترسی به بازارهای جهانی: با توجه به موقعیت استراتژیک امارات، شرکت‌های ثبت شده در این کشور به راحتی می‌توانند به بازارهای بین‌المللی دسترسی پیدا کرده و فرصت‌های تجاری و صادرات/واردات خود را گسترش دهند.
8. امکان خرید ملک در دبی و اجاره خودرو: با اقامت دبی که از طریق ثبت شرکت حاصل می‌شود، افراد می‌توانند به راحتی اقدام به خرید ملک در دبی یا اجاره ملک و خودرو نمایند، که کیفیت زندگی و سهولت تردد را به طور چشمگیری افزایش می‌دهد.
9. بخشودگی جریمه اقامت برای ایرانیان: دولت امارات اعلام کرده است که تمامی جریمه‌های ناشی از اقامت بیش از مهلت برای ایرانیانی که در امارات مانده‌اند، تا پایان سال ۲۰۲۵ بخشوده می‌شود. این یک فرصت بی‌نظیر برای ایرانیان مقیم امارات است.

امکان مالکیت ۱۰۰٪ خارجی، معافیت‌های مالیاتی و فرصت اخذ اقامت دبی برای خود و خانواده، ثبت شرکت در امارات را به یک گزینه بی‌بدیل برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی، به ویژه ایرانیان، تبدیل کرده است.

ملاحظات و چالش‌های احتمالی ثبت شرکت در امارات

هرچند ثبت شرکت در امارات مزایای فراوانی دارد، اما آگاهی از ملاحظات و چالش‌های احتمالی نیز برای تصمیم‌گیری آگاهانه ضروری است. یکی از مهمترین این موارد، هزینه‌های اولیه است. سرمایه‌گذاری اولیه برای ثبت شرکت و اخذ مجوزها ممکن است در مقایسه با برخی کشورهای دیگر بالاتر باشد که نیاز به برنامه‌ریزی مالی دقیق دارد.

هزینه زندگی در شهرهای بزرگی مانند دبی نیز نسبتاً بالا است، به ویژه در بخش مسکن و خدمات. این موضوع برای افرادی که قصد اقامت طولانی‌مدت در امارات را دارند، اهمیت ویژه‌ای پیدا می‌کند و باید در برنامه‌ریزی‌های مالی لحاظ شود. یکی دیگر از شروط مهم برای حفظ اقامت، لزوم حضور در امارات حداقل هر ۶ ماه یکبار است. عدم رعایت این شرط می‌تواند منجر به ابطال ویزای اقامت شود. همچنین، قوانین سخت‌گیرانه‌ای برای اخذ تابعیت اماراتی وجود دارد. ثبت شرکت در دبی به طور مستقیم منجر به اخذ تابعیت نمی‌شود، مگر در موارد خاص و از طریق ویزاهای طلایی با سرمایه‌گذاری‌های بسیار کلان. بنابراین، اگر هدف نهایی شما اخذ تابعیت است، باید گزینه‌های دیگر را بررسی کنید. با در نظر گرفتن این موارد، می‌توان با برنامه‌ریزی مناسب، چالش‌ها را به حداقل رساند و از مزایای ثبت شرکت در امارات بهره‌مند شد.

انواع ساختارهای حقوقی شرکت برای ثبت شرکت در دبی

در امارات، انواع مختلفی از ساختارهای حقوقی برای ثبت شرکت وجود دارد که هر یک متناسب با نوع فعالیت، تعداد سهامداران و اهداف تجاری خاصی هستند. انتخاب ساختار صحیح، گام اول و بسیار مهم در فرآیند ثبت شرکت است:

• شرکت با مسئولیت محدود (LLC – Limited Liability Company): این نوع شرکت، رایج‌ترین و محبوب‌ترین ساختار در امارات است. در شرکت‌های LLC، مسئولیت سهامداران به میزان سرمایه‌گذاری آنها در شرکت محدود می‌شود و دارایی‌های شخصی آنها در معرض خطر قرار نمی‌گیرد. با تغییرات جدید، امکان مالکیت ۱۰۰٪ خارجی در شرکت‌های LLC در سرزمین اصلی نیز فراهم شده است، که قبلاً نیازمند کفیل اماراتی بود. این شرکت‌ها انعطاف‌پذیری بالایی در انجام فعالیت‌های تجاری دارند و می‌توانند به راحتی در بازار محلی امارات فعالیت کنند.
• تأسیس انفرادی (Sole Establishment): این ساختار برای افرادی مناسب است که قصد دارند یک فعالیت حرفه‌ای یا خدماتی را به تنهایی آغاز کنند. در تأسیس انفرادی، مالکیت ۱۰۰٪ بر عهده یک نفر است و مسئولیت فرد نامحدود خواهد بود، یعنی تمام دارایی‌های شخصی فرد نیز در قبال بدهی‌های شرکت در معرض خطر است. این نوع ساختار برای فعالیت‌هایی مانند مشاوره‌های فردی، خدمات فنی و حرفه‌ای کاربرد دارد.
• شرکت مدنی (Civil Company): شرکت مدنی برای حرفه‌های تخصصی و خدماتی مانند پزشکان، مهندسان، وکلا، حسابداران و مشاوران طراحی شده است. در این ساختار نیز امکان مالکیت ۱۰۰٪ خارجی وجود دارد. اعضا در قبال بدهی‌های شرکت مسئولیت مشترک و نامحدود دارند.
• شعبه شرکت خارجی (Branch of a Foreign Company): شرکت‌های بین‌المللی که قصد گسترش فعالیت‌های خود در امارات را دارند، می‌توانند شعبه‌ای از شرکت اصلی خود را در این کشور تأسیس کنند. شعبه شرکت خارجی به عنوان بخشی از شرکت اصلی در نظر گرفته می‌شود و فعالیت‌های آن محدود به فعالیت‌های شرکت مادر است.
• شرکت در مناطق آزاد (Free Zone Company): مناطق آزاد امارات، فضاهای تجاری ویژه‌ای هستند که با هدف جذب سرمایه‌گذاری خارجی و توسعه صادرات ایجاد شده‌اند. شرکت‌های ثبت شده در مناطق آزاد از مزایای بی‌شماری مانند معافیت کامل مالیات شرکتی و شخصی، مالکیت ۱۰۰٪ خارجی و امکان بازگرداندن کامل سرمایه و سود به کشور مبدأ برخوردارند. با این حال، فعالیت این شرکت‌ها معمولاً به داخل همان منطقه آزاد یا بازارهای بین‌المللی محدود می‌شود و برای فعالیت مستقیم در بازار داخلی امارات (Mainland) نیاز به مجوزهای خاص یا همکاری با یک توزیع‌کننده محلی دارند.

انتخاب هر یک از این ساختارها به دقت و با توجه به جزئیات کسب‌وکار شما نیاز دارد. مشاوره با متخصصان رزیدنسی24 می‌تواند در این زمینه بسیار راهگشا باشد. 

انواع مجوزهای (لایسنس) تجاری و حرفه‌ای در امارات

برای ثبت شرکت در امارات، انتخاب نوع مجوز یا لایسنس تجاری متناسب با فعالیت کسب‌وکار شما، یکی از گام‌های اساسی است. هر لایسنس، گستره‌ای از فعالیت‌های خاص را پوشش می‌دهد و الزامات متفاوتی دارد. مهمترین انواع مجوزها عبارتند از:

• مجوز حرفه‌ای (Professional License): این مجوز برای افرادی صادر می‌شود که خدمات مبتنی بر مهارت‌ها و تخصص‌های ذهنی ارائه می‌دهند. فعالیت‌هایی مانند مشاوره‌های مدیریتی، آموزشی، فناوری اطلاعات، حقوقی، حسابداری، معماری و مهندسی تحت پوشش این لایسنس قرار می‌گیرند. در گذشته برای این نوع مجوزها کفیل اماراتی نیاز بود، اما اکنون امکان مالکیت ۱۰۰٪ خارجی نیز در بسیاری از موارد فراهم است.
• مجوز تجاری (Commercial License): این نوع مجوز برای فعالیت‌های مرتبط با خرید و فروش کالا، واردات، صادرات و تجارت عمومی صادر می‌شود. اگر قصد دارید محصولی را به فروش برسانید یا در زمینه بازرگانی فعال باشید، به این مجوز نیاز خواهید داشت.
• مجوز صنعتی (Industrial License): اگر کسب‌وکار شما در زمینه تولید، فرآوری، بسته‌بندی، مونتاژ یا هرگونه فعالیت صنعتی دیگری است، باید مجوز صنعتی دریافت کنید. این مجوز شامل صنایع تولیدی مختلف از مواد غذایی تا قطعات صنعتی می‌شود.
• مجوز فریلنسینگ (Freelance Permit): این مجوز محبوبیت زیادی در میان متخصصان مستقل در حوزه‌هایی مانند رسانه، فناوری، هنر، طراحی و مشاوره پیدا کرده است. مجوز فریلنسینگ به افراد اجازه می‌دهد تا خدمات خود را به صورت مستقل به چندین مشتری ارائه دهند و معمولاً با هزینه‌ای کمتر از ثبت شرکت سنتی همراه است.
• مجوز گردشگری (Tourism License): برای شرکت‌هایی که در صنعت گردشگری فعالیت می‌کنند، مانند آژانس‌های مسافرتی، هتل‌ها، برگزارکنندگان تور و خدمات اجاره خودرو برای گردشگران، این مجوز ضروری است.
• مجوز کشاورزی (Agricultural License): برای شرکت‌هایی که در زمینه تجارت گیاهان، محصولات زراعی، سموم و کودهای شیمیایی و مبارزه با آفات فعالیت می‌کنند.
• مجوز صنعتگری (Craftsmanship License): این مجوز برای افرادی صادر می‌شود که خدمات فنی و حرفه‌ای مبتنی بر مهارت‌های دستی ارائه می‌دهند، مانند نجاران، لوله‌کشان، برق‌کاران و آهنگران.

انتخاب لایسنس مناسب، بر هزینه‌ها، الزامات و نوع فعالیت‌های مجاز شرکت شما تأثیر مستقیم دارد. لذا، انجام تحقیقات دقیق و مشاوره با متخصصان رزیدنسی24 برای انتخاب صحیح لایسنس، بسیار حائز اهمیت است.

مراحل گام به گام ثبت شرکت در دبی و امارات

فرآیند ثبت شرکت در دبی و سایر امارات، هرچند در نگاه اول پیچیده به نظر می‌رسد، اما با رعایت مراحل زیر می‌توان آن را به سادگی طی کرد. همکاری با یک مشاور متخصص مانند رزیدنسی24 می‌تواند این فرآیند را تسهیل کند:

1. گام ۱: انتخاب نوع فعالیت و ساختار حقوقی شرکت: در ابتدا باید به وضوح مشخص کنید که قصد انجام چه نوع فعالیتی را دارید (تجاری، خدماتی، صنعتی، حرفه‌ای و غیره) و سپس ساختار حقوقی مناسب (مانند LLC، تأسیس انفرادی، شرکت مدنی یا شرکت در مناطق آزاد) را بر اساس اهداف و نیازهای خود انتخاب کنید.
2. گام ۲: انتخاب نام شرکت و اخذ تأییدیه اولیه: نام تجاری شرکت شما باید مطابق با قوانین نامگذاری امارات باشد. باید نامی منحصر به فرد انتخاب کرده و تأییدیه اولیه آن را از اداره توسعه اقتصادی (DED) یا مرجع منطقه آزاد مربوطه دریافت کنید. انتخاب نام‌های غیرعربی ممکن است با هزینه اضافی همراه باشد.
3. گام ۳: انتخاب منطقه ثبت شرکت: تصمیم‌گیری در مورد اینکه شرکت خود را در سرزمین اصلی (Mainland) یا یکی از مناطق آزاد (Free Zone) ثبت کنید، بسیار مهم است. هر یک مزایا و محدودیت‌های خاص خود را دارند که باید با دقت بررسی شوند.
4. گام ۴: تهیه طرح کسب‌وکار (Business Plan) و تنظیم اساسنامه (MOA): برای برخی از فعالیت‌ها و مناطق، ارائه یک طرح کسب‌وکار جامع که اهداف، استراتژی‌ها و پیش‌بینی‌های مالی شما را شرح دهد، الزامی است. همچنین، اساسنامه شرکت (Memorandum of Association) که جزئیات مالکیت، ساختار مدیریتی و اهداف شرکت را مشخص می‌کند، باید تدوین شود.
5. گام ۵: اجاره فضای دفتر کار: شما باید یک آدرس فیزیکی برای شرکت خود در امارات داشته باشید. این می‌تواند شامل اجاره یک دفتر فیزیکی، استفاده از خدمات دفتر مجازی (Virtual Office) یا فضای کاری مشترک (Coworking Space) باشد. قرارداد اجاره (Ejari) یکی از مدارک ضروری است.
6. گام ۶: جمع‌آوری و ارسال مدارک لازم: مدارک مورد نیاز (شامل کپی پاسپورت، عکس پرسنلی، فرم‌های درخواست تکمیل شده و غیره) را جمع‌آوری کرده و به اداره توسعه اقتصادی (برای سرزمین اصلی) یا مرجع منطقه آزاد مربوطه ارسال کنید.
7. گام ۷: اخذ مجوزهای مربوطه (Trade License): پس از بررسی مدارک و تأیید فعالیت، لایسنس تجاری شرکت شما صادر می‌شود. این مرحله یکی از مهمترین گام‌ها در فرآیند ثبت شرکت در دبی است.
8. گام ۸: افتتاح حساب بانکی شرکتی و شخصی: با در دست داشتن لایسنس تجاری و اقامت دبی، می‌توانید اقدام به افتتاح حساب بانکی شرکتی و در صورت نیاز، حساب شخصی در یکی از بانک‌های اماراتی کنید.
9. گام ۹: اقدام برای ویزای اقامت سرمایه‌گذاری/پارتنری و Emirates ID: پس از ثبت شرکت و دریافت لایسنس، می‌توانید برای ویزای اقامت خود و اعضای خانواده‌تان اقدام کنید. پس از دریافت ویزا، نوبت به اخذ Emirates ID می‌رسد که کارت شناسایی و اقامتی شما در امارات خواهد بود.

مدارک مورد نیاز برای ثبت شرکت در امارات

برای شروع فرآیند ثبت شرکت در دبی و سایر امارات، باید مجموعه کاملی از مدارک را آماده کنید. دقت در ارائه مدارک صحیح و کامل، روند ثبت را تسریع خواهد بخشید. این مدارک عبارتند از:

• کپی رنگی پاسپورت با حداقل ۶ ماه اعتبار (برای تمامی شرکا و مدیران).
• عکس پرسنلی با پس‌زمینه سفید (با فرمت دیجیتال و چاپ شده).
• اصل و کپی ویزای ورود (توریستی یا …) در صورت حضور در امارات (در زمان اقدام برای تغییر وضعیت ویزا).
• فرم‌های درخواست تکمیل شده (که توسط مرجع ثبت شرکت ارائه می‌شود).
• تأییدیه نام شرکت (Approval for Trade Name).
• تأییدیه اولیه فعالیت (Initial Approval for Activity).
• اساسنامه شرکت (Memorandum of Association – MOA) یا توافق‌نامه شراکت (Partnership Agreement) که توسط دفترخانه رسمی تأیید شده باشد.
• اجاره‌نامه دفتر کار (Ejari) یا قرارداد دفتر مجازی/Coworking Space (با اعتبار حداقل یک ساله).
• گواهی عدم سوء پیشینه (Certificate of Good Conduct) ممکن است برای برخی فعالیت‌ها و ملیت‌ها لازم باشد.
• مدارک تحصیلی و سوابق حرفه‌ای (به خصوص برای مجوزهای حرفه‌ای و تخصصی).
• کارت شناسایی ملی یا کارت اقامت کشور مبدأ (در صورت لزوم).
• نام و اطلاعات تماس سه نفر شاهد (در صورت نیاز).

تمام این مدارک باید به صورت دقیق و با رعایت قوانین امارات ارائه شوند. رزیدنسی24 می‌تواند در جمع‌آوری و تأیید این مدارک شما را یاری کند.

هزینه‌های جامع ثبت شرکت در دبی

یکی از مهمترین ملاحظات برای ثبت شرکت در امارات، درک کامل هزینه‌های مربوط به آن است. این هزینه‌ها می‌توانند متغیر باشند و به عواملی نظیر نوع شرکت، نوع مجوز، منطقه ثبت (سرزمین اصلی یا منطقه آزاد)، تعداد شرکا و فعالیت‌های خاص کسب‌وکار بستگی دارند. در ادامه به تفکیک به این هزینه‌ها می‌پردازیم:

هزینه‌های اصلی ثبت و مجوز

• هزینه ثبت اولیه و اخذ Trade License: این هزینه بسته به نوع فعالیت و منطقه متفاوت است. برای یک شرکت LLC در سرزمین اصلی، ممکن است از ۲۰,۰۰۰ تا ۳۵,۰۰۰ درهم متغیر باشد، در حالی که در مناطق آزاد معمولاً از ۱۲,۰۰۰ تا ۲۵,۰۰۰ درهم شروع می‌شود.
• هزینه رزرو نام تجاری: حدود ۶۰۰ درهم. در صورت انتخاب نام غیرعربی ممکن است ۲,۰۰۰ درهم اضافه شود.
• هزینه‌های دولتی و اداری (DED Fees): شامل هزینه‌های بررسی فعالیت، تأییدیه اولیه، و سایر عوارض دولتی که می‌تواند چند هزار درهم باشد.

هزینه‌های مرتبط با دفتر کار

• اجاره دفتر فیزیکی: این هزینه به متراژ، منطقه و نوع دفتر بستگی دارد و بسیار متغیر است (می‌تواند از ۱۵,۰۰۰ درهم سالیانه برای دفاتر کوچک تا ده‌ها هزار درهم برای فضاهای بزرگتر باشد).
• هزینه دفتر مجازی (Virtual Office) یا فضای کار مشترک: این گزینه ارزان‌تر است و معمولاً از ۵,۰۰۰ تا ۱۰,۰۰۰ درهم سالیانه هزینه دارد.

هزینه‌های اقامت و ویزا

• هزینه تغییر وضعیت ویزا: در صورت ورود با ویزای توریستی، برای تبدیل آن به ویزای سرمایه‌گذاری/پارتنری، حدود ۷۰۰ تا ۱,۰۰۰ درهم.
• هزینه‌های آزمایشات پزشکی، انگشت‌نگاری و بیومتریک: حدود ۱,۵۰۰ درهم.
• هزینه صدور ویزا و Emirates ID: معمولاً بین ۳,۰۰۰ تا ۵,۰۰۰ درهم.
• هزینه ویزای همراه برای همسر و فرزندان: برای هر نفر حدود ۳,۰۰۰ تا ۵,۰۰۰ درهم به اضافه دپوزیت برای فرزندان بالای ۱۸ سال (حدود ۳,۵۰۰ درهم) که بعداً قابل عودت است.

هزینه‌های جانبی

• هزینه خدمات مشاوره و کارگزاری: این هزینه بسته به پیچیدگی پرونده و میزان خدماتی که ارائه می‌شود، متغیر است. همکاری با یک مجموعه متخصص مانند رزیدنسی24 می‌تواند با دریافت پکیج‌های مشخص، شفافیت را در این بخش افزایش دهد.
• هزینه‌های ترجمه و تأیید مدارک: بسته به تعداد و نوع مدارک، متغیر است.
• حداقل سرمایه اولیه: برای برخی از شرکت‌ها، حداقل سرمایه ۱,۰۰۰ درهم لازم است که البته این مبلغ باید در حساب بانکی شرکت موجود باشد.

جدول تخمینی هزینه‌های ثبت شرکت در دبی (حدودی و سالیانه)

عنوان هزینه	محدوده هزینه (درهم)	توضیحات
ثبت اولیه و لایسنس (Mainland – LLC)	20,000 – 35,000	شامل هزینه‌های DED و مجوز تجاری
ثبت اولیه و لایسنس (Free Zone – LLC)	12,000 – 25,000	برای شرکت‌های با فعالیت‌های محدود در مناطق آزاد
رزرو نام تجاری	600 – 2,600	هزینه اضافی برای نام غیرعربی
اجاره دفتر مجازی/اشتراکی	5,000 – 10,000	هزینه سالیانه
ویزای اقامت و Emirates ID (برای ۱ نفر)	3,000 – 5,000	شامل آزمایشات پزشکی
ویزای همراه (هر نفر)	3,000 – 5,000	به علاوه دپوزیت برای فرزندان بالای ۱۸ سال
حداقل سرمایه اولیه	1,000	بسته به نوع شرکت (باید در حساب باشد)

این ارقام تخمینی هستند و می‌توانند بر اساس شرایط بازار و تغییرات قوانین متغیر باشند. برای دریافت اطلاعات دقیق و به‌روز، مشاوره با کارشناسان رزیدنسی24 توصیه می‌شود.

شرایط اخذ اقامت امارات از طریق ثبت شرکت و تمدید آن

اخذ اقامت دبی از طریق ثبت شرکت در امارات، یکی از جذاب‌ترین مزایای این روش است که به شما و خانواده‌تان امکان زندگی در این کشور را می‌دهد. این اقامت به صورت ویزای ۲ ساله صادر می‌شود که پس از اتمام دوره، قابلیت تمدید دارد. برای حفظ اعتبار این اقامت، یک شرط اساسی وجود دارد: فرد باید حداقل یک بار در هر ۱۸۰ روز (۶ ماه) به امارات سفر کرده و در این کشور حضور فیزیکی داشته باشد. عدم رعایت این شرط می‌تواند منجر به ابطال ویزای اقامت شود.

یکی از تسهیلات مهم، امکان تبدیل ویزای توریستی به ویزای سرمایه‌گذاری یا پارتنری است. به این معنی که می‌توانید ابتدا با ویزای توریستی وارد امارات شوید و پس از انجام مراحل ثبت شرکت، وضعیت ویزای خود را تغییر دهید. همچنین، پس از اخذ اقامت خود، می‌توانید برای اعضای خانواده‌تان نیز ویزای همراه دریافت کنید. این شامل همسر، فرزندان پسر مجرد تا ۲۵ سال (در گذشته تا ۱۸ سال بود که اکنون به ۲۵ سال افزایش یافته) و فرزندان دختر مجرد بدون محدودیت سنی می‌شود. در صورت داشتن شرایط مالی و حمایتی خاص، امکان اخذ ویزای همراه برای والدین نیز وجود دارد.

Emirates ID، که پس از دریافت ویزای اقامت صادر می‌شود، کارت شناسایی اصلی شما در امارات است و دسترسی به خدمات دولتی و بانکی را امکان‌پذیر می‌سازد. رزیدنسی24 با دانش و تجربه خود در این زمینه، شما را در تمامی مراحل اخذ و تمدید اقامت یاری خواهد کرد.

مالیات در امارات برای شرکت‌ها و افراد

یکی از دلایل اصلی جذب سرمایه‌گذاری به امارات، رژیم مالیاتی بسیار مطلوب آن است. درک این رژیم مالیاتی برای هر سرمایه‌گذاری که قصد ثبت شرکت در دبی را دارد، حیاتی است:

• مالیات بر درآمد شرکت (Corporation Tax): این یکی از مهمترین تغییرات اخیر در سیستم مالیاتی امارات است. در مناطق آزاد، شرکت‌ها همچنان از معافیت کامل مالیات بر درآمد شرکت برخوردارند (۰٪). اما در سرزمین اصلی (Mainland)، برای سود خالص بالای ۳۷۵,۰۰۰ درهم امارات، نرخ مالیات شرکتی ۹٪ اعمال می‌شود. سود خالص زیر این مقدار همچنان مشمول مالیات نمی‌شود. این نرخ در مقایسه با استانداردهای جهانی همچنان بسیار پایین و جذاب است.
• مالیات بر ارزش افزوده (VAT): نرخ مالیات بر ارزش افزوده در امارات ۵٪ است که بر اکثر کالاها و خدمات اعمال می‌شود. شرکت‌هایی که گردش مالی آنها از آستانه مشخصی (۳۷۵,۰۰۰ درهم) فراتر رود، ملزم به ثبت‌نام و پرداخت مالیات بر ارزش افزوده هستند.
• عدم وجود مالیات بر درآمد شخصی: یکی از بزرگترین مزایای زندگی و کار در امارات، عدم وجود مالیات بر درآمد شخصی است. این بدان معناست که حقوق و مزایای دریافتی افراد، به طور کامل و بدون کسر مالیات به آنها پرداخت می‌شود.
• عدم وجود مالیات بر ارث و سود سرمایه: در امارات، هیچگونه مالیاتی بر ارث و یا سود حاصل از سرمایه‌گذاری (مانند سود حاصل از خرید ملک در دبی یا سهام) اعمال نمی‌شود. این موضوع جذابیت زیادی برای سرمایه‌گذاران بلندمدت دارد.
• مالیات‌های محلی و شهری: علاوه بر موارد فوق، ممکن است برخی مالیات‌های محلی و شهری وجود داشته باشد، مانند مالیات بر اجاره املاک (درصدی از اجاره سالیانه) یا مالیات بر گردشگری در هتل‌ها و رستوران‌ها. این مالیات‌ها معمولاً درصد پایینی دارند و مشخص هستند.

در مجموع، سیستم مالیاتی امارات به گونه‌ای طراحی شده است که محیطی بسیار مطلوب برای کسب‌وکار و سرمایه‌گذاری فراهم آورد و سودآوری را برای شرکت‌ها و افراد حداکثر کند.

تفاوت‌های کلیدی ثبت شرکت در سرزمین اصلی (Mainland) و مناطق آزاد (Free Zone)

تصمیم‌گیری بین ثبت شرکت در دبی در سرزمین اصلی (Mainland) و یکی از مناطق آزاد (Free Zone)، یکی از مهمترین انتخاب‌ها در فرآیند راه‌اندازی کسب‌وکار در امارات است. هر دو گزینه مزایا و محدودیت‌های خاص خود را دارند که باید با دقت بررسی شوند:

دسترسی به بازار

• سرزمین اصلی (Mainland): شرکت‌های سرزمین اصلی می‌توانند به طور مستقیم و بدون هیچ محدودیتی در سراسر امارات و بازار محلی فعالیت کنند و همچنین با شرکت‌های دولتی قرارداد ببندند.
• مناطق آزاد (Free Zone): فعالیت شرکت‌های مناطق آزاد معمولاً به داخل همان منطقه آزاد یا بازارهای بین‌المللی محدود می‌شود. برای فعالیت در بازار داخلی امارات، این شرکت‌ها اغلب نیاز به همکاری با یک توزیع‌کننده محلی یا تأسیس شعبه در سرزمین اصلی دارند.

مالکیت خارجی

• سرزمین اصلی (Mainland): با تغییرات اخیر، امکان مالکیت ۱۰۰٪ خارجی در بسیاری از فعالیت‌های سرزمین اصلی فراهم شده است، که قبلاً نیازمند شریک یا کفیل اماراتی بود.
• مناطق آزاد (Free Zone): مالکیت ۱۰۰٪ خارجی از ابتدا یکی از ویژگی‌های اصلی مناطق آزاد بوده است و همچنان نیز برقرار است.

مالیات

• سرزمین اصلی (Mainland): مالیات بر درآمد شرکت ۹٪ برای سود خالص بالای ۳۷۵,۰۰۰ درهم.
• مناطق آزاد (Free Zone): معافیت کامل مالیات بر درآمد شرکت (۰٪) و مالیات بر درآمد شخصی.

سرمایه و بازگرداندن سود

• سرزمین اصلی (Mainland): قوانین مشخصی برای بازگرداندن سرمایه و سود وجود دارد.
• مناطق آزاد (Free Zone): امکان بازگرداندن کامل سرمایه و سود به کشور مبدأ بدون محدودیت.

الزامات کفیل/نماینده محلی

• سرزمین اصلی (Mainland): نیاز به کفیل در بسیاری از فعالیت‌ها برداشته شده، اما برای برخی فعالیت‌های خاص یا در ساختارهای قدیمی، ممکن است همچنان نیاز به نماینده محلی باشد.
• مناطق آزاد (Free Zone): معمولاً نیازی به کفیل یا نماینده محلی نیست.

هزینه‌ها و مراحل

• سرزمین اصلی (Mainland): هزینه‌ها ممکن است در مقایسه با مناطق آزاد کمی بالاتر باشد و فرآیند ثبت کمی طولانی‌تر.
• مناطق آزاد (Free Zone): معمولاً فرآیند ثبت سریع‌تر و ساختار هزینه‌ای مشخص‌تری دارند.

جدول مقایسه‌ای دقیق سرزمین اصلی و مناطق آزاد:

ویژگی	سرزمین اصلی (Mainland)	مناطق آزاد (Free Zone)
دسترسی به بازار	دسترسی نامحدود به بازار محلی امارات	محدود به منطقه آزاد یا بازارهای بین‌المللی
مالکیت خارجی	۱۰۰٪ در اکثر فعالیت‌ها (جدید)	۱۰۰٪
مالیات شرکتی	۹٪ برای سود بالای 375,000 درهم	۰٪
مالیات بر درآمد شخصی	۰٪	۰٪
الزام کفیل محلی	در اکثر فعالیت‌ها لغو شده	عدم نیاز
بازگرداندن سرمایه و سود	طبق قوانین محلی	۱۰۰٪ بدون محدودیت
نوع فعالیت	وسیع و متنوع	معمولاً تخصصی‌تر و محدودتر به فعالیت‌های تعیین‌شده
هزینه‌های ثبت	معمولاً کمی بالاتر	معمولاً شفاف‌تر و گاهی پایین‌تر (بسته به منطقه)

انتخاب صحیح بین سرزمین اصلی و مناطق آزاد، نیازمند ارزیابی دقیق مدل کسب‌وکار، بازار هدف و اهداف بلندمدت شما است. کارشناسان رزیدنسی24 می‌توانند با ارائه مشاوره تخصصی، شما را در این انتخاب مهم یاری کنند. همچنین شما می‌توانید با مشاهده ویدیو مربوط به صفر تا صد راه اندازی کسب و کار در دبی، اطلاعات بیشتری در این زمینه کسب کنید.

سوالات متداول

مدت زمان تقریبی برای تکمیل فرآیند ثبت شرکت در امارات چقدر است؟

فرآیند ثبت شرکت در امارات بسته به نوع شرکت و منطقه انتخابی، معمولاً بین ۱ هفته تا ۴ هفته به طول می‌انجامد؛ مناطق آزاد سریع‌تر عمل می‌کنند.

آیا برای ثبت شرکت در امارات نیاز به حداقل سرمایه مشخصی است؟

بله، حداقل سرمایه لازم برای ثبت برخی از شرکت‌ها در دبی ۱,۰۰۰ درهم است که باید در حساب بانکی شرکت موجود باشد.

آیا امکان افتتاح حساب بانکی برای متقاضی و خانواده پس از ثبت شرکت وجود دارد؟

بله، پس از ثبت شرکت در دبی و دریافت ویزای اقامت و Emirates ID، امکان افتتاح حساب بانکی شرکتی و شخصی برای متقاضی و خانواده او وجود دارد.

آیا برای ثبت شرکت نیازی به ارائه بیزینس پلن (طرح توجیهی) است؟

برای برخی مناطق آزاد و فعالیت‌های خاص، ارائه بیزینس پلن یا طرح توجیهی کسب‌وکار الزامی است، اما برای همه شرکت‌ها خیر.

در صورت عدم فعالیت شرکت پس از ثبت، آیا اقامت من باطل خواهد شد؟

خیر، عدم فعالیت شرکت به طور مستقیم اقامت شما را باطل نمی‌کند، اما تمدید سالیانه مجوز تجاری (لایسنس) شرکت برای حفظ اقامت الزامی است.

آیا امکان تغییر نوع فعالیت شرکت پس از ثبت وجود دارد؟

بله، امکان تغییر یا اضافه کردن نوع فعالیت شرکت پس از ثبت، با رعایت قوانین و پرداخت هزینه‌های مربوطه به مراجع ذی‌صلاح وجود دارد.

در صورت ورشکستگی شرکت در امارات، چه تبعاتی برای صاحب شرکت خواهد داشت؟

در صورت ورشکستگی شرکت با مسئولیت محدود (LLC)، مسئولیت صاحب شرکت معمولاً محدود به سرمایه اولیه است، اما در صورت تخلفات مالی یا سوءمدیریت، ممکن است تبعات حقوقی جدی‌تری در پی داشته باشد.

آیا ثبت شرکت در امارات، مسیر دریافت تابعیت (پاسپورت) این کشور را هموار می‌کند؟

خیر، ثبت شرکت در دبی به طور مستقیم منجر به اخذ تابعیت اماراتی نمی‌شود. قوانین تابعیت در امارات بسیار سخت‌گیرانه است، مگر در موارد خاص ویزای طلایی با سرمایه‌گذاری‌های بسیار کلان.

چگونه می‌توان از مشاوره حقوقی معتبر برای انتخاب بهترین نوع شرکت و منطقه آزاد اطمینان حاصل کرد؟

برای اطمینان از مشاوره حقوقی معتبر، باید با شرکت‌های مشاوره مهاجرتی و ثبت شرکت معتبر و دارای مجوزهای لازم مانند رزیدنسی24 همکاری کنید که سابقه درخشانی در این زمینه دارند.

با توجه به نوسانات نرخ ارز، بهترین زمان برای اقدام به ثبت شرکت در امارات چه زمانی است؟

بهترین زمان برای ثبت شرکت در امارات، زمانی است که شما از آمادگی مالی و برنامه‌ریزی دقیق برخوردار باشید. نوسانات نرخ ارز را می‌توان با برنامه‌ریزی مالی و مشاوره با متخصصان رزیدنسی24 مدیریت کرد.

نتیجه‌گیری

ثبت شرکت در امارات، به خصوص در دبی، فرصتی طلایی برای ورود به یکی از پویاترین اقتصادهای جهان و اخذ اقامت دبی است. با توجه به مزایای بی‌نظیری نظیر مالکیت ۱۰۰٪ خارجی، معافیت‌های مالیاتی، زیرساخت‌های پیشرفته و امکان خرید ملک در دبی، این کشور مقصدی ایده‌آل برای کارآفرینان و سرمایه‌گذاران محسوب می‌شود. درک دقیق شرایط، مراحل، هزینه‌ها و انتخاب صحیح ساختار حقوقی و نوع مجوز، کلید موفقیت در این مسیر است.

اگرچه چالش‌هایی مانند هزینه‌های اولیه و لزوم حضور فیزیکی وجود دارد، اما با برنامه‌ریزی صحیح و دریافت مشاوره تخصصی، می‌توان این موانع را به راحتی پشت سر گذاشت. تغییرات اخیر در قوانین، به ویژه برای ایرانیان، این مسیر را بیش از پیش هموار کرده است. مجموعه رزیدنسی24 با سال‌ها تجربه و تخصص در زمینه ثبت شرکت در دبی و اخذ اقامت امارات، آماده است تا شما را در تمامی مراحل این فرآیند، از انتخاب نوع شرکت تا دریافت اقامت و افتتاح حساب بانکی، همراهی کند. با اعتماد به متخصصان ما، گامی مطمئن به سوی آینده‌ای روشن در امارات بردارید.

برای دریافت مشاوره رایگان و تخصصی و آغاز فرآیند ثبت شرکت خود در امارات، همین امروز با کارشناسان رزیدنسی24 تماس بگیرید و از فرصت‌های بی‌نظیر پیش رو بهره‌مند شوید.