نیاوران تهران یکی از لوکس ترین مناطق در شهر تهران است. بافت شیک و مدرن این محله موجب شده افرادی که از توان مالی بالایی برخوردارند و مشتاق و یا می باشند این محله را برای سکونت انتخاب کنند. در ادامه این مطلب شما را با صفر تا صد محله نیاوران تهران از موقعیت جغرافیایی تا مراکز تفریحی، تاریخی ، فرهنگی و … آشنا خواهیم کرد.
فهرست مطالب
محله نیاوران یکی از محله های مدرن و مرفه نشین در شمال شهر تهران است، جالب است بدانید که نام این محله در گذشته (نی آوران) بود زیرا این منطقه در قدیم سرشار از نی زار‌هایی بود که افراد برای جمع‌آوری آنها به این محله می آمدند. نی آوران به مرور زمان به نام (نیاوران) تغییر پیدا کرد. بر اساس آخرین آمار سرشماری جمعیت این محله چیزی حدود ده هزار نفر است.این محله از شمال به ارتفاعات کلک چال ازغرب به ، از شرق به و از جنوب به ، کامرانیه و متصل می شود.
بافت آپارتمان در نیاوران همانند ، ، غالبا نوساز است در این منطقه بیشتر ویلاهای لوکس، برج و پنت هاوس لوکس، لاکچری و شیک مشاهده می کنید تا خانه هایی با بافت قدیمی. کاخ نیاوران که یکی از مکان‌های تاریخی و معروف تهران است در همین محل واقع شده است.
محله الهیه نیز مانند محله نیاوران، جزو محله های لوکس و لاکچری تهران به شمار می رود. اگر میخواهید درمورد این محله بیشتر بدانید می توانید به صفحه در وبلاگ آقای املاک مراجعه کنید.
محله نیاوران در واقع شده و به دلیل آنکه در شمالی ترین نقطه شهر تهران قرار گرفته از آب و هوای بسیار خوبی برخوردار است. وجود آپارتمان و برج های مدرن و شیک با معماری های لوکس و زیبا، محله نیاوران را نسبت به سایر محله های شهر تهران متمایز کرده است. نیاوران به علت بالا شهر بودنش امکانات بسیار بالایی دارد ما قصد داریم در این مطلب شما را با همین امکانات یکی از آشنا کنیم و صفر تا صد تاریخچه و امکانات رفاهی محله نیاوران را برای شما بازگو کنیم. ما را در این مقاله دنبال کنید.
محله زعفرانیه، همانند محله نیاوران در منطقه یک شهرداری تهران واقع است و جزو یکی از محاله های لوکس تهران به شمار می رود. اگر میخواهید در مورد این محله بیشتر بدانید میتوانید به صفحه واقع در وبلاگ آقای املاک مراجعه کنید. همچنین برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد قیمت آپارتمان در این منطقه می توانید با مراجعه به ، وارد صفحه آگهی های و یا شوید.
قیمت ملک در این منطقه به دلیل وجود برج‌ها و پنت هاوس های لوکس و لاکچری متفاوت است. میانگین قیمت آپارتمان و ملک در محله نیاوران بالا است در نتیجه برای خرید ملک در این محله باید سرمایه زیادی را کنار گذاشت.
با مراجعه به آگهی‌های خرید و فروش آپارتمان های مسکونی این محله در متوجه مشاهده خواهید کرد که میانگین هر متر مربع در این منطقه بالاتر از بسیاری از محله‌‌های دیگر دانست. در حال حاضر میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان درنیاوران بین 200 تا 400 میلیون تومان است.
اگر شما قصد دارید نیاوران را برای محل زندگی خود انتخاب کنید به شما پیشنهاد می کنیم به وبسایت آقای املاک مراجعه کنید تا از جدیدترین قیمت و باخبر شوید. همچنین می توانید وارد صفحه شوید و از قیمت خانه در این محله آگاهی یابید.
برای کسب اطلاعات از قیمت یا ، که یکی از محله های گران قیمت و لاکچری محسوب می شود، بیشتر بدانید می توانید به این صفحه مراجعه کنید.
بیشتر بخوانید: با یکی از چهره های سرشناس در صنعت ساخت و ساز و انبوه سازی آشنا شوید!
نیاوران پنت هاوس
قیمت در مناطق مختلف تهران متفاوت است. اکثر پنت هاوس های تهران در شمال این شهر ساخته شده اند، به دلیل آب و هوای بهتر و ارتفاع بیشتر که چشم انداز بهتری به شهر می دهد. به عنوان مثال پنت‌هاوس‌هایی که بیشتر در محله های شمالی شهر تهران مانند آجودانیه، کامرانیه، نیاوران و جردن قرار دارند، می‌توانند گران قیمت تر از پنت‌هاوس‌های واقع در غرب شهر تهران باشند. نیاواران یکی از اولین انختاب افرادی است که قصد را دارند.
محله چیذر همانند نیاوران جزو محله های منطقه 1 تهران است. اگر تمایل دارید درمورد ویژگی های این محله بیشتر بدانید و یا قصد خرید یا اجاره آپارتمان در این محله را دارید می توانید با مراجعه به وبلاگ آقای املاک، وارد صفحه محله شوید.
برای اطلاع از به روزترین قیمت به مراجعه کرده و از جدیدترین آگهی های خرید و فروش پنت هاوس در این محله مطلع شوید.
خیابان هایی که در ادامه به آن ها اشاره می کنیم از بهترین خیابان نیاوران تهران هستند که سکونت در آن بسیار پر طرفدار است
- خیابان نیاوران (یکی از خیابان‌های اصلی محله نیاوران است که در حال حاضر آن را به خیابان باهنر می شناسند)
- نیاوران خیابان مژده
- نیاوران سه راه یاسر
- نیاوران تهران خیابان بوکان
- خیابان شفیعی
- خیابان کاج
- خیابان جهان‌شاهی
- خیابان ملاحسینی
- خیابان نورافشار
- خیابان گرجی
بیشتر بخوانید:؛آشنایی با این مطقه لوکس و مرفه نشین
محله نیاوران به دلیل موقعیت مناسبی که نسبت به سایر نقاط شهر تهران دارد از امکانات رفاهی بسیار بالایی هم برخوردار است به تعبیری تمام امکانات رفاهی نظیر درمانی و اموزشی و ورزش و تفریحی و… را به صورت کامل در خود جای داده است. در رابطه با اماکن اداری مهم و سرشناس این محله میتوانیم به سفارت تاجیکستان، شهرداری منطقه یک و پژوهشگاه دانش بنیاد اشاره کنیم.
اگر به دنبال و یا هستید یا قصد و را دارید همین حالا جستجوی خود را در شروع کنید.
کاخ نیاوران
یکی از بزرگترین مجموعه های فرهنگی تاریخی در این منطقه است که ۱۱ هکتار مساحت دارد. این مجموعه مورد استقبال گردشگران داخلی و خارجی زیادی قرار می گیرد. در رابطه با قدمت این مکان تاریخی باید بگوییم قدمت این مجموعه به زمان قاجار و پهلوی برمی گردد. در این مجموعه بزرگ، (کاخ نیاوران، کاخ صاحبقرانیه و موزه حوضخانه، کوشک احمدشاهی، موزه جهان نما، کتابخانه اختصاصی، موزه خودروهای اختصاصی کاخ نیاوران و باغ کتیبه ها) قرار گرفته است.
برای آشنایی با یکی از لوکس ترین پروژه های اداری و تجاری منطقه 22 تهران کلیک کنید!
بیشتر بخوانید: ؛معرفی صفر تا صد این محله قدیمی
نیاوران کاخ موزه
کاخ موزه نیاوران، در قسمت شمال شرقی باغ نیاوران و در میدان نیاوران این محله واقع شده است. در گذشته کاخ نیاوران به عنوان استراحتگاه و اقامتگاه تابستانی محمدرضا شاه پهلوی بود. این کاخ در سال ۱۳۶۰ به وزارت فرهنگ و ارشاد اسلامی داده شد و پنج سال بعد در سال ۱۳۶۵ کاخ موزه نیاوران برای اولین بار بازگشایی شد. در سال‌های بعد موزه جهان‌نما در سال (۱۳۷۶)، کاخ صاحبقرانیه در سال (۱۳۷۷) و کوشک احمدشاهی در سال (۱۳۷۹) در معرض بازدید عموم قرار گرفت. این کاخ در حال حاضر یکی از اماکن شاخص مهم گردشگری در شهر تهران محسوب می شود.
منبع اطلاع رسانی وب سایت امتیاز 22
نیاوران تهران پارک
اگر بخواهیم از بوستان های شناخته شده و معروف این محله بگوییم باید به بوستان‌هایی چون بوستان بنفشه، نسیم، سرو و پارک بزرگ نیاوران اشاره کنیم. بوستان بزرگ و قدیمی نیاوران که نام آن به گوش اکثر ساکنین تهران خورده است یکی از معروف ترین بوستان های واقع در این محله است. اگر قصد پیاده روی دارید شما می توانید از چند مسیر به این پارک دسترسی پیدا کنید. اگر در خیابان شفیعی قرار دارید فاصله این خیابان تا پارک نیاوران حدود ۱/۷ کیلومتر است یعنی چیزی حدود ۲۲ دقیقه، اگر در خیابان باهنر بودید و قصد پیاده روی تا پارک را دارید ۱/۹ کیلومتر پیاده روی دارید یعنی حدود ۲۵ دقیقه، اگر در خیابان خداوردی یا داراباد بودید پیاده تا پارک نیاوران ۲/۱ کیلومتر یعنی ۲۶ دقیقه مسافت دارید.
مجتمع و مراکز تجاری زیادی در این محل احداث شده اند، مجتمع هایی چون نارون واقع در خیابان نیاوران (نبش کامرانیه)، مجتمع روشا واقع در (تقاطع خیابان عمار و فرمانیه) و مجتمع کیمیا واقع در (خیابان عمار) از جمله مراکز خرید معروفیست که در این منطقه واقع شده اند.
نیاوران اطلس مال
اطلس مال نیاوران یکی از لوکس ترین و مدرن‌ترین مراکز خرید در تهران می باشد که در مجاورت پارک نیاوران قرار گرفته است. این مجتمع تمام شیشه ای امروزه به عنوان یکی از مکان های دیدنی و جذاب برای ساکنین شهر تهران قرار گرفته است. اطلس مال نیاوران دارای ۱۹ طبقه می باشد که هشت طبقه با ۲۲۰ واحد مختص به بخش اداری، چهار طبقه با ۳۳۰ واحد مختص بخش تجاری و یک طبقه به فود کورت تعلق دارد. همچنین ۶ طبقه آن به پارکینگ با ظرفیت حدود ۱۴۰۰ خودرو اختصاص داده شده است.
محله سوهانک همانند نیاوران جزو محله های منطقه 1 تهران بشمار می رود. برای آشنایی بیشتر با این محله زیبا، به صفحه آن یعنی در وبلاگ آقای املاک مراجعه کنید.
محله نیاوران دو بیمارستان دارد؛ بیمارستان تخصصی شهید باهنر واقع در منظریه یکم و بیمارستان نورافشار در میدان باهنر (نیاوران) از طرف دیگر چند درمانگاه در این محله مشغول فعالیت هستند که در این میان می توانیم به درمانگاه فوق تخصصی دیبا واقع در خیابان پورابتهاج، کلینیک نبض نیاوران واقع در خیابان باهنر اشاره کنیم.
بیشتر بخوانید: ؛بررسی امکانات این محله اعیان نشین برای زندگی
نزدیک ترین ایستگاه مترو به نیاوران
در حال حاضر محله نیاوران ایستگاه مترو ندارد. البته ایستگاه مترو نیاوران در حال احداث است اما هنوز افتتاح نشده، اما اگر می خواهید بدانید کدام ایستگاه مترو به این محله نزدیک است باید بگوییم نزدیک ترین ایستگاه مترو به این محله ایستگاه مترو تجریش است شما به راحتی می توانید بعد از خروج از ایستگاه در میدان تجریش سوار خط تاکسی و اتوبوس های این محله شوید و به خیابان نیاوران و محله های واقع در آن یا اماکن تفریحی (بوستان نیاوران) و فرهنگی (مجموعه فرهنگی و تاریخی نیاوران) و حتی به مراکز خرید اصلی دسترسی پیدا کنید.
اگر در محله نیاوران بودید یا ساکن محله نیاوران هستید و قصد دارید خودتان را سریع به نزدیکترین ایستگاه مترو که همان تجریش است برسانید، به راحتی می توانید با یک خط تاکسی یا اتوبوس به این محل بروید.
اگر در شمال کشور قصد سرمایه گذاری و یا سکونت دارید، را به شما پیشنهاد می کنیم . این پروژه مدرن و لوکس واقع در شهر محمودآباد (استان مازندران) می باشد که توسط شرکت ساختمانی MRG و به دست یکی از سازندگان مطرح، (مهندس محمدرضا جنیدی) ساخته شده است. برای کسب اطلاعات بیشتر بر روی لینک کلیک کنید.
اگر با وسیله نقلیه خود در این محله به دنبال پمپ بنزین هستید باید بگوییم که این محله دارای پمپ بنزین نیز می باشد ، جایگاه شماره ۲۸ نیاوران در خیابان نیاوران (باهنر) نبش کوچه مینا واقع شده است.
زندگی در نیاوران برای افرادی که از سطح مالی بسیار خوبی برخوردارند عالی است چرا که این محله یکی از قدیمی ترین و البته لوکس ترین و گرانقیمت ترین محله در تهران می باشد. وسعت این منطقه نسبتا زیاد است. در رابطه با قیمت آپارتمان در این منطقه باید گفت که قیمت تمام شده آپارتمان به عوامل مختلفی از جمله لوکیشن، متراژ، سال ساخت، طبقه، امکاناتی نظیر آسانسور، پارکینگ، انباری و به طور کلی شرایط ساختمان متفاوت می باشد. اگر به دنبال زندگی در نیاوران هستید ، باید بدانید که این منطقه به لحاظ مراکز آموزشی در سطح بسیار خوبی قرار دارد.
همچنین علاوه بر مراکز آموزشی، به درمانگاه، بیمارستان و خانه بهداشت،و تعداد زیادی پزشکان تخصصی و باتجربه نیز دسترسی خواهید داشت. از سوی دیگر در محله نیاوران، مراکز خرید لوکس و برندی مانند مرکز خرید روشا و نارون قرار دارند که با اجناس درجه یک، تمام نیازهای ساکنین را برطرف می‌کنند. با این تفاسیر می توان گفت که نیاوران برای زندگی بسیار مناسب است.