نکات مهم
-
اجتماعی
نکات مهم در قرارداد اجاره مغازه
اجاره نامه مغازه یکی از اختلاف انگیزترین قراردادهای ملکی است. یک اجاره نامه مغازه خوب باید چند رکن اساسی از جمله حق فسخ طرفین، شرایط دیرکرد پرداخت اجاره، مسئله سرقفلی و ملاحظات جواز کسب مستاجر را در نظر بگیرد. من هستم، نظرات خود را در کامنت با ما در میان بگذارید و اگر نیاز به کمک و مشاوره ما دارید به لینک هایی که در همین صفحه معرفی شده پیام دهید تا پاسخگو باشیم. همچنین می‌توانید از تیم ملک شناسی برای معامله خود دعوت به عمل بیاورید. نکته اول، اجاره پنج ساله برای جواز این قاعدتا مشکل مستاجر است، خیلی از اتحادیه ها تا زمانی که یک مغازه ثابت برای 5 سال آینده معرفی نکنید به شما جواز فعالیت صنفی نمی‌دهند، مثل همین اتحادیه املاک که خودمان در آن مشغول به کار هستیم، اینجا مشکل بزرگ در واقع تورم قیمت رهن و اجاره است که باعث می‌شود کسی ملک و مغازه خود را برای بیشتر از یک سال به دیگری اجاره ندهد. برای این مساله دو پیشنهاد دارم، یکی اینکه در قرارداد 5 ساله اجاره نامه مغازه بنویسید اجاره سال اول معادل این عدد رهن و این عدد هم اجاره ماهیانه اما برای سال دوم به بعد بایستی بین طرفین …
-
تازه های کسب و کار
نکات مهم روز کنکور
داوطلبانی که در کنکور ثبت نام کرده اند برای قبولی در آزمون و کسب نمره قابل قبول باید علاوه بر مطالعه و برنامه ریزی متن به قوانین کنکور نیز توجه داشته باشند. از جمله نکاتی که قبل از آزمون سراسری باید رعایت شود می توان به مدیریت زمان، تکنیک امتحان و آماده سازی تجهیزات لازم اشاره کرد. برای یادگیری ریاضی دهم تجربی ما به شما آموزش ریاضی دهم تجربی لوتوس را پیشنهاد میدهیم. سالانه درخواست شرکت در آزمون سراسری از طریق سایت سازمان سانسه انجام می شود و داوطلبان علاقه مند به شرکت در اردوها و آزمون های سراسری و آزاد دانشگاه، فرم درخواست را تکمیل می کنند. با نزدیک شدن به زمان برگزاری کنکور سراسری، داوطلبان می توانند با استفاده از روش های صحیح و رعایت قوانین کنکور و کسب نتایج دلخواه برای این مسابقه بزرگ به رقابت بپردازند. از جمله مشکلاتی که داوطلبان کنکور سراسری در روزهای پایانی مانده به کنکور با آن مواجه هستند، می توان به استرس زیاد، ناتوانی در مدیریت زمان قبل از شروع امتحانات، عدم اطمینان به توانایی فردی اشاره کرد. اغلب با داوطلبانی مواجه می شویم که آمادگی کامل برای شرکت در آزمون را دارند، اما قادر به پاسخگویی به تمام سوالات و …